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  • 加速都更 金雲林貸款率利計算管會解緊箍咒

    工商時報【魏喬怡╱台北報導】

    為加速推動都市更新,財委會召委羅明才下周三召集財政部、金管會及八大公股行庫進行專案報告。金管會指出,為配合政院推動都更,去年開始就陸續鬆綁,不只建議了要在都市更新條例中排除銀行在不動產授信上的限制,也放寬了銀行自有行庫自用比率限令,這些措施都大幅增加都更放款資金動能。

    在金管會鬆綁後,預計台灣銀行、土地銀行、合作金庫等大型行庫最為受惠,行庫主管也表示,鬆綁後確實可增加銀行參與意願。根據財政部匯總各大行庫的資料,去年底為止,公股行庫正在進行、已經完成的都市更新案,合計共超過130件,目前總金額接近600億元。

    金管會銀行局指出,都更議題從去年開始討論,金管會去年就已建請內政部修正「都市更新條例」,讓銀行辦理符合一定條件的都市更新放款時,可不受銀行法第72-2條的限制,以釋放銀行授信能量。另外,銀行局也已預告過放寬銀行法第75條的規定,將符合都更的老行庫不動產自用比率從50%降到20%,預計下周就可發布實施。

    依照銀行法第72條之2的規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過「存款總餘額」及「金融債券發售額」之和的30%。但銀行業者紛反映,由於都更融資屬於建築融資,放款授信就會卡在這條限制,大幅削弱放款額度動能。

    另外,銀行法第75條授權的子法「商業銀行投資不動產辦法」規定,銀行將自有的不動產(通常為分行行舍)就地重建成新的大樓,自用比率必須在50%以上,金管會去年底也已預告修法降為20%。

    舉例來說,土銀有一棟三層樓行舍,都更後想重建成10層的大樓,現必須5層樓作為自用,但修法後,只要2層樓自用即可,其他樓就可出租增加收益,可增加重建意願。

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    良好醫病關係 抗癌治療更有信心

    (健康醫療網/記者郭庚儒報導)



    雙和醫院即日起,舉辦「抗癌新生GO LIVE!」活動,首創投幣式「GO LIVE打氣機」,將疾病衛教資訊提供給病人。雙和醫院副院長、婦產部主任賴政鴻期望,透過此活動活絡癌症治療過程的氣氛,也替癌友與醫護人員搭起更多互動橋樑。

    癌症高居雲林當舖機車借款國人死因之首34年



    癌症已連續34年高居國人死因之首,根據國民健康署102年癌症統計,國內新增罹癌人數將近10萬人,每5分18秒就有1人罹癌,每11分13秒有1人因癌症而死亡。

    醫病關係影響癌症病人治療計劃



    賴鴻政副院長指出,該院近3年來,收治癌症病例高達4237人。根據大型的文獻回顧調查顯示,醫病關係對於初診斷癌症病人治療計劃決定有正向的影響,而自覺醫病關係較好的癌症病人,也有較高的滿意度,且疾病相關自我效能愈高。

    如何建立良好醫病關係呢?賴鴻政副院長認為,罹患癌症使人徬徨,癌友十分仰賴醫護人員給予治療建議,非常需要心理支持與引導,良好的醫病關係有助強化病人對於醫院的信任,也提升治療信心。

    活動打氣機為醫病三方加油



    雙和醫院至4月7日,於第一醫療大樓2樓婦產部走廊設置活動打氣機及希望樹,歡迎有興趣的民眾前往寫下鼓勵的話語,為癌友、家屬,以及醫護人員加油打氣。

    銀行貸款服務:雲林銀行個人信貸

    1.信用貸款

    提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。

    2.整合負債

    將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

    3.房屋貸款

    提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。斗六房貸

    4.企業貸款

    公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

    5.汽車貸款

    原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

    債務清理諮詢:

    1.個別協商諮詢

    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

    2.前置協商諮詢

    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。南投二胎房貸 二胎房貸

    3.更生諮詢

    針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    4.清算諮詢

    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。扣繳憑單貸款利率

    郭曉新竹小額信貸曉甜蜜出輯 配對男模心嚮往小宇

    「電音輕甜心」郭曉曉出道發行迷你專輯《Follow Me》之後,暌違2年華麗蛻變,由伊林娛樂、日本SONY MUSIC聯手操刀,於昨日 (3/10) 推出首張完整專輯《I》。



    專輯由曾打造楊丞琳、吳建豪、平井堅等歌手的日本知名製作人URU,為郭曉曉量身製作10首新歌+〈笑顏〉Remix版。專輯主打歌〈如果我要結婚〉,描寫郭曉曉心目中的浪漫婚禮、結婚對象,朗朗上口的歌詞,堪稱是新人結婚最甜蜜的婚禮歌曲。



    斗六身分證借款尋找理想型配對男模最萌身高差



    記者會上布滿鮮花,搭配蠟燭、氣球、白桌巾,浪漫氛圍呼應主打歌〈如果我要結婚〉;現場安排平均身高185公分的伊林帥氣模特兒,包括「潮男」鄭奇光、「花美男」陳品延、「韓系歐巴」王騰毅、「陽光健美」張哲偉,郭曉曉透過親密接觸及氣味,選出心目中的理想型,嬌小的她站在高大英挺男模身邊,嬌羞不已。



    郭曉曉欣賞善良、喜歡音樂的男生,也很在意對方的氣味和頭髮的觸感,「我覺得手的味道很重要,因為情侶都會牽手,手如果有點香香滿加分的。」至於為什麼在意男生的頭型,她表示,男友如果把頭靠在女友身上撒嬌,非常可愛,這時觸感很重要,而且頭不能臭。

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    最後,身高155公分的她和身高184公分的張哲偉配對成功,儼然形成最萌身高差。



    東京低溫拍MV凍到頭皮發麻



    郭曉曉全新出輯,團隊赴日本拍攝主打歌〈如果我要結婚〉MV,正逢日本冬季寒流來襲,在攝氏3、4度氣溫下,她一身短袖襯衫、短裙,在東京原宿、澀谷街頭吃冰淇淋可麗餅,為了禦寒,全身貼滿暖暖包。



    回想MV拍攝過程,她說,「我冷到整個頭發麻,其實已瘋狂發抖,只好原地一直小踱步,催眠自己很熱很熱。」雖然凍到至今還印象深刻,但曉曉覺得自己跟日本冬天很有緣,因為第一張迷你專輯的MV也是在日本冬天拍的。



    有趣的是,MV故事講述女閨蜜幫郭曉曉挑選約會衣服,兩人在畫面中對話笑開懷,實際上卻是雞同鴨講!曉曉說:「她是日本人,大家語文都不太好,我講中文,她講日文,兩人要營造對話挑衣服的感覺,哈哈。」



    拍攝工作結束後,兩人成為好友,郭曉曉大讚對方氣質好,讓她對日本女孩印象大好,「不管我說什麼她都會有反應,非常捧場又熱情,如果我是男生,應該也會被這樣日本女生煞到。」



    創作分享心情故事唱出愛情親情



    她為新專輯取名《I》,I是英文的「我」,同時I的英文發音同日文「愛」的發音,整張專輯都是郭曉曉自己的故事,不論感情觀、心中理想型及親情,都是最真實的她。她透露,以前很不擅於分享內心世界,很在意別人眼光,現在變得比較勇敢,也想透過自己的歌聲帶給歌迷力量,「我的偶像A-Lin歌曲很溫暖,我希望能像她一樣,引起歌迷共鳴。」



    主打歌〈如果我要結婚〉旋律輕快浪漫,甜蜜描述心目中的海灘婚禮,她也透露自己的理想型是對她好、喜歡音樂、善良的人,演藝圈代表就是歌手小宇,她說:「小宇和我都是自學音樂出身,有次和他一起搭車去表演,我超緊張,輪到他上台表演時,我還衝到台前跟粉絲一起尖叫。」

    出國進修

    新專輯中,也收錄郭曉曉兩首創作歌曲,其中詞曲創作〈想念不(快速借錢)南投借錢車貸銀行推薦及債務整合孤單〉,她以自己前段感情為靈感,說明戀人分手後還是可以當好朋友,「交往時,我們討論婚禮在哪舉行、婚後要住哪,但分手後,我們還是朋友,他現在也是我最好的異性朋友。」



    雙胞胎姊姊心電感應新歌獻唱深情



    專輯中另一首〈大大小小〉,是她要獻給新竹二胎房貸最愛的雙胞胎姊姊,「姊姊就像我的另一半,人生沒有她,我就不是完整的。」兩人雖然外表不像,但卻非常有默契,或許是雙胞胎心連心,郭曉曉有次突然覺得心情很悶、沒安全感,趕緊打電話給姊姊,沒想到電話那頭的姊姊就是正在哭。



    這種情形連續3次出現,她直呼:「超玄的沒工作貸款,我姊好像也有這種能力,她有次打給我,電話剛接通劈頭就問『妳怎麼了』,當時我剛好傷心在哭,她好像發覺到我很難過,所以趕快打過來。」



    此外,曾經好幾次郭曉曉和姊姊分別戴耳機聽音樂,竟不約而同在聽同一首歌,還同時哼唱同一段出來,次數頻率多到讓她覺得這種事已不足為奇。



    感謝鐵粉支持揪共赴3/31首次個唱



    出道2年,郭曉曉累積許多資深歌迷,有次她在宜蘭唱跨年表演,北部一群鐵粉包車去宜蘭看她,她說:「有男、有女,年齡20、30歲都有,我很感動,為了我,他們願意和互不相識的陌生人一同搭車。」



    3/31郭曉曉將在PIPE Live Music舉辦個人首場新歌演唱會,她非常期待,歡迎歌迷一起到場同樂,給她支持鼓勵,演唱會資訊請上郭曉曉官方臉書查詢。



    (照片提供/伊林娛樂)

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